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房地产营销推广策略
  • 资源类别:

    地产管理 - 经营管理

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    530 KB

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  • 文件语言:

    简体中文

  • 更新时间:

    2015-12-7 21:25:27

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内容简介

一、茂田国际建博城概况:
项目总建筑面积约84253㎡,2月份已开盘A、B号楼,建筑面积约17325㎡,2月份的发售取得了一定的成功,本项目一直受大量的客户关注,所以计划6月中下旬对余下C、D号商铺及住宅下裙楼商业,约16853㎡对外发售。二期的住宅面积约38823㎡,计划推广期在7月份,因住宅与商业一起推广会让客户产生本项目的专业性不够,所以针对该商业进行以下的营销建议。
二、项目2期策略总论
1、项目卖点及价值点
将项目的“大规模化”、“专业化”、“品质化”、及“创新型的合川唯一建材专业市场”提炼,从而体现项目的价值,项目的核心价值点:
①项目的地理位置得天独厚,是不可复制的资源;
②项目的交通便利,可快速通达重庆各区及周边城市,正是专业市场所必须具备的条件,即有“路通财通”的说法;
③项目在升级前也是建材市场,大量商家对本项目的认可度高,而且也具有很强的物流运输团队,所以为采购商提供更广阔的采购平台。
④合川以至整个渝西的大改造为建材市场提供更广阔的投资前景。
三、推广渠道
◆通过二期的全新形像推出,引发消费者一窥究竟的欲望
◆前期海报派单,在整个合川区新城旧城进行统一宣传。
◆二期户外广告、灯箱更新、增加刀旗、路牌指示
◆报纸广告定案刊出、电视台滚动字幕
◆售楼部二期商铺模型、展板进场
◆短信发送以及到周边繁华区域派单
◆进行团购洽谈
◆一系列宣传推广活动,主要集中在销售楼部及闹市区
◆相关的外展对本项目进行宣传。

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